膜結構標準膜材的光譜透射比在10%~20%之間，有的膜材的光譜透射比可以達到40%，通過膜材和透光保溫材料的適當組合，可以使含保溫層的多層膜具有足夠的保暖溫度。
單層膜材料的保溫性能與磚牆相同，優於玻璃。同其他材料的建築一樣，膜建築內部也可以采用其他方式調節其內部溫度。例如：內部加掛保溫層，運用空調采暖設備等。
膜結構的膜材好與壞，直接決定了該建築的質量，對於張拉結構來說，它們在撕裂方麵遭受的損壞比直接受到拉伸的損壞要嚴重的多，所以材料的撕裂強度和抗撕裂性能非常重要。
PVC塗覆聚酯長絲織物具有中等的撕裂強度，PTFE塗覆玻璃纖維的材料具有較高的撕裂強度。而且，膜的抗撕裂能力與其粘結強度有關，粘結強度增加時，抗撕裂一延伸性能也會減小。
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